Beograd usce od 70 do 100 kvadrata (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

256.004 €

Medijana: 248.250 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

3.127 €/m²

Medijana: 3.059 €/m²

Raspon cena

70.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 4.828 €/m²

Mirijevo 2.277 €/m² +24% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.277 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.441 € i površinom oko 82,1 m².

Beograd Na Vodi 4.828 €/m² +163% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.828 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.222 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 4.558 €/m² +148% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.558 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.750 € i površinom oko 82,0 m².

Tošin Bunar 3.680 €/m² +100% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.680 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.517 € i površinom oko 78,3 m².

Autokomanda 2.963 €/m² +61% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.963 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.397 € i površinom oko 79,8 m².

Kaluđerica 1.839 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.839 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.188 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 248.250 € (prosek 256.004 €) i medijanu od 3.059 €/m² (prosek 3.127 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.250 €	3.059 €	3.127 €	159
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -21%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -38%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -42%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.004 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.671 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.671 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (87%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 87 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (63%), Lift (43%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%), Garaža (18%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 256.004 € (medijana 248.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.127 €/m², a medijana 3.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 985 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.277 €/m²), Beograd Na Vodi (4.828 €/m²), Centar (4.558 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.671 €.