Beograd uknjizen do 56000 evra (144 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

30.797 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.246,9 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

495 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.750 – 56.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Drlupa 19 €/m² +111% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 13 €/m² +44% · 8 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.413 € i površinom oko 2.787,5 m².

Sremčica 27 €/m² +200% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 27 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.828 € i površinom oko 1.483,3 m².

Vranić 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.188 € i površinom oko 6.000,0 m².

Železnik 38 €/m² +322% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ripanj 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 30.797 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 495 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +14125%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +10400%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +8860%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +2700%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2615%	651 €	7
Beograd trenutni	30.000 €	20 €	495 €	144

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.797 €, prosečna površina 2.246,9 m², a prosečna cena po m² oko 495 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 56.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 14.300 €).

Sniženih oglasa

8%

7/92

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

14.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 20 ogl. · 22%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 69 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Garaža (7%), Parking mesto (3%), Lift (3%), Novogradnja (3%), Terasa (1%).

Uknjiženo 23 od 92 ogl. · 25%

Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Parking mesto 3 od 92 ogl. · 3%

Lift 3 od 92 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 92 ogl. · 3%

Terasa 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 30.797 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.750 do 56.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 495 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.246,9 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ralja (13 €/m²), Sremčica (27 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 14.300 €.