Beograd trg trosoban stan (416 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

314.022 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.703 €/m²

Medijana: 3.646 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 4.784 €/m²

Beograd Na Vodi 4.784 €/m² +165% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.784 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 479.507 € i površinom oko 98,4 m².

Centar 4.586 €/m² +154% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.586 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 383.500 € i površinom oko 84,5 m².

Karaburma 2.652 €/m² +47% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.652 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 74,0 m².

Kaluđerica 1.803 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 142.625 € i površinom oko 79,3 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +136% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.500 € i površinom oko 71,3 m².

Lekino Brdo 3.595 €/m² +99% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.595 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 314.022 €) i medijanu od 3.646 €/m² (prosek 3.703 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.646 €	3.703 €	416
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -22%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -43%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -44%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.022 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.703 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za trosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.666 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.666 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (70%), Lift (57%), Garaža (32%), Novogradnja (28%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 314.022 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.703 €/m², a medijana 3.646 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 416 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.784 €/m²), Centar (4.586 €/m²), Karaburma (2.652 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.666 €.