Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd trg od 50 do 70 kvadrata pronađeno 434 oglasa

434 oglasa · pros. 220.508 € · med. 219.500 € · 3.676 €/m² (med. 3.492 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 65m² · 399.000€
Stan
  • 10

Vračar, Cvetni Trg - Mišarska 65m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

3.0, 65m2 (terasa 5m2), 2/7, CG, lift, LUX, klima, ktv, internet, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni. Kratka i izuzetno... više

399.000€ (6 138 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 2/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 56m² · 239.000€
Stan Novo
  • 4

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović, 56m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović 2.0, 56m2 (lođa 4m2), VPR/4, CG, interfon, podrum U prilici smo da ponudimo dvosoban stan u samom... više

239.000€ (4 267 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 56m²
  • vp/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Nikole Pašića | Prodaja · 50m² · 230.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima U ponudi lokal na odličnoj lokaciji, u centru grada, u neposrednoj... više

230.000€ (4 600 €/m²)

  • 50m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 245.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 56m² · 165.000€
Stan
  • 10

Beograd, Zemun - Karađorđev trg, odličan dvosoban stan, sa predivnim pogledom n

Karadjordjev Trg, Beograd

Beograd, Zemun, Karađorđev trg46m2 grejne površine, plus 10m2 terasa, 6/6, CG, 2.0 Retko u ponudi - stan sa terasom i pogledom na Dunav u samom... više

165.000€ (2 946 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 6/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€
Stan Novo
  • 3

Nov stan u srcu Žarkova, stan 64m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • vp/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 56m² · 239.000€
Stan
  • 10

VRACAR CVETNI TRG 56m2 , L , 239000e

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetni trg, Desanke Maksimovic, 2.0, 56 m2 sa lodjom, VPR od IV sprata, cg, telefon, lift, interfon,... više

239.000€ (4 267 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 68m² · 448.000€
Stan
  • 10

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 4/5 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 50m² · 158.000€
Stan
  • 9

Zemun, Centar, Avijaticarski trg , 1.0, 50m2, 158000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 101307, I/II, terasa, uknjizen, renoviran. Na odlicnoj lokaciji u centru Zemuna se prodaje jednosoban stan, adaptibilan u jednoiposoban. Idealan... više

158.000€ (3 160 €/m²)

  • 1 soba
  • 50m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 58m² · 280.000€
Stan
  • 10

Vračar, Cvetni trg, Kralja Milutina, 2.0, 58m2, 280000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 106910, I/VI, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, podrum, ostava, Adaptibilanu u 3, stambena zgrada. Veoma lep, zdrav 2.0... više

280.000€ (4 827 €/m²)

  • 2 soba
  • 58m²
  • 1/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Trg Republike | Prodaja · 60m² · 329.000€
Stan
  • 10

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

  • 3 soba
  • 60m²
  • 9.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 56m² · 120.000€
Stan
  • 6

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 56m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

220.508 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.676 €/m²

Medijana: 3.492 €/m²

Raspon cena

64.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.836 €/m² Najskuplje: 5.328 €/m²
Beograd Na Vodi 5.328 €/m² +88% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.328 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.963 € i površinom oko 56,1 m².

Centar 4.925 €/m² +74% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.925 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.714 € i površinom oko 57,9 m².

Crveni Krst 3.728 €/m² +31% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.728 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.929 € i površinom oko 64,0 m².

Lekino Brdo 3.873 €/m² +37% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.873 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.569 € i površinom oko 59,7 m².

Karaburma 2.836 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.836 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.950 € i površinom oko 56,3 m².

Banovo Brdo 3.807 €/m² +34% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.807 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.500 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 220.508 €) i medijanu od 3.492 €/m² (prosek 3.676 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 219.500 € 3.492 € 3.676 € 434
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -21% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -44% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -50% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -78% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -82% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.508 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.676 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 434 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.758 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.758 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (67%), Lift (53%), Garaža (26%), Novogradnja (19%), Parking mesto (8%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%
Lift 53 od 100 ogl. · 53%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%
Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%
Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 220.508 €, a medijana 219.500 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 570.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.676 €/m², medijana je 3.492 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 984 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 434 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 434 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.508 € (medijana 219.500 €), prosečna površina 60,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.328 €/m²), Centar (4.925 €/m²), Crveni Krst (3.728 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.758 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.328 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.963 € i površinom oko 56,1 m². Centar ima prosečno 4.925 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.714 € i površinom oko 57,9 m². Crveni Krst ima prosečno 3.728 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.929 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.492 €/m², prosek 3.676 €/m², 434 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).