Beograd trg od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

427 oglasa · pros. 217.926 € · med. 214.500 € · 3.674 €/m² (med. 3.445 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 65m² · 399.000€

Vračar, Cvetni Trg - Mišarska 65m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

3.0, 65m2 (terasa 5m2), 2/7, CG, lift, LUX, klima, ktv, internet, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni. Kratka i izuzetno... više

399.000€ (6 138 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/7 spratova

Stan

VRACAR CVETNI TRG 56m2 , L , 230000e

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetni trg, Desanke Maksimovic, 2.0, 56 m2 sa lodjom, VPR od IV sprata, cg, telefon, lift, interfon,... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović, 56m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović 2.0, 56m2 (lođa 4m2), VPR/4, CG, interfon, podrum U prilici smo da ponudimo dvosoban stan u samom... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima U ponudi lokal na odličnoj lokaciji, u centru grada, u neposrednoj... više

230.000€ (4 600 €/m²)

50m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€

Stan Novo

Nov stan u srcu Žarkova, stan 64m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
vp/3 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

Zemun, Centar, Avijaticarski trg , 1.0, 50m2, 158000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 101307, I/II, terasa, uknjizen, renoviran. Na odlicnoj lokaciji u centru Zemuna se prodaje jednosoban stan, adaptibilan u jednoiposoban. Idealan... više

158.000€ (3 160 €/m²)

1 soba
50m²
1/2 spratova

Stan

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Skadarlija | Prodaja · 57m² · 258.000€

Stan Novo

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , 2T , 448000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kapetan Misina, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 68 m2 sa 2 terase, IV od V spratova, cg, lift, interfon,... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2 soba
68m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

217.926 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.674 €/m²

Medijana: 3.445 €/m²

Raspon cena

64.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.956 €/m² Najskuplje: 5.220 €/m²

Beograd Na Vodi 5.220 €/m² +167% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.220 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.687 € i površinom oko 57,2 m².

Karaburma 2.960 €/m² +51% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.960 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.911 € i površinom oko 61,0 m².

Crveni Krst 3.880 €/m² +98% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.880 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.250 € i površinom oko 60,3 m².

Mirijevo 1.956 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.956 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.414 € i površinom oko 62,8 m².

Lion 4.027 €/m² +106% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.027 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.667 € i površinom oko 54,7 m².

Zvezdara 3.040 €/m² +55% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.040 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.167 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 217.926 €) i medijanu od 3.445 €/m² (prosek 3.674 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.500 €	3.445 €	3.674 €	427
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -22%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -42%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -53%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.926 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.674 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.372 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.372 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (68%), Lift (54%), Garaža (28%), Novogradnja (26%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 217.926 €, a medijana 214.500 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 495.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.674 €/m², medijana je 3.445 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 984 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 427 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 427 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.926 € (medijana 214.500 €), prosečna površina 59,9 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.220 €/m²), Karaburma (2.960 €/m²), Crveni Krst (3.880 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.372 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.220 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.687 € i površinom oko 57,2 m². Karaburma ima prosečno 2.960 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.911 € i površinom oko 61,0 m². Crveni Krst ima prosečno 3.880 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.250 € i površinom oko 60,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.445 €/m², prosek 3.674 €/m², 427 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).