Beograd trg nikole pasica terasa (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.627 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

116,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.759 €/m²

Medijana: 3.308 €/m²

Raspon cena

108.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.230 €/m² Najskuplje: 3.230 €/m²

Voždovačka Crkva 3.230 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.230 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.845 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 386.627 €) i medijanu od 3.308 €/m² (prosek 3.759 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.308 €	3.759 €	21
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -16%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -40%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -46%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.627 €, prosečna površina 116,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.759 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.406 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

49.406 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 43%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (48%), Garaža (38%), Novogradnja (24%), Parking mesto (14%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 8 od 21 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 386.627 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 108.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.759 €/m², a medijana 3.308 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (4 oglasa, prosečno 3.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.230 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 49.406 €.