Beograd stari grad 200m2 (395 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

427.360 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

181,8 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

4.038 €/m²

Medijana: 3.973 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 146 €/m² Najskuplje: 5.025 €/m²

Centar 4.909 €/m² +3262% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.909 €/m² - 3262% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.040 € i površinom oko 105,0 m².

Dorcol 5.025 €/m² +3342% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.025 €/m² - 3342% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.289 € i površinom oko 66,5 m².

Gornji Grad 2.965 €/m² +1931% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.965 €/m² - 1931% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.800 € i površinom oko 110,6 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +3301% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 3301% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Dorćol 4.455 €/m² +2951% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.455 €/m² - 2951% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.725 € i površinom oko 125,3 m².

Radiofar 146 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 427.360 €) i medijanu od 3.973 €/m² (prosek 4.038 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.973 €	4.038 €	395
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -36%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -48%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -61%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.360 €, prosečna površina 181,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.038 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (33 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 52.817 €).

Sniženih oglasa

34%

33/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

52.817 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (53%), Lift (40%), Garaža (14%), Novogradnja (12%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 83 od 98 ogl. · 85%

Terasa 52 od 98 ogl. · 53%

Lift 39 od 98 ogl. · 40%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 427.360 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.038 €/m², a medijana 3.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 181,8 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.909 €/m²), Dorcol (5.025 €/m²), Gornji Grad (2.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 52.817 €.