Beograd stari fra do 100000 (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.821 €

Medijana: 68.500 €

Prosečna površina

745,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

1.322 €/m²

Medijana: 1.106 €/m²

Raspon cena

4.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mala Moštanica, Terazije, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Mala Moštanica 401 €/m² +2985% · 4 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 401 €/m² - 2985% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.700 € i površinom oko 1.518,5 m².

Terazije 3.256 €/m² +24946% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 24946% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.605 €/m² +12246% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.605 €/m² - 12246% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.767 € i površinom oko 41,0 m².

Boleč 1.541 €/m² +11754% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - 11754% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Voždovac 945 €/m² +7169% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 945 €/m² - 7169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.667 € i površinom oko 7.310,7 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.467 € i površinom oko 1.966,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 68.500 € (prosek 64.821 €) i medijanu od 1.106 €/m² (prosek 1.322 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +165%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +113%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +76%	1.782 €	65
Beograd trenutni	68.500 €	1.106 €	1.322 €	100
Zrenjanin	195.000 €	534 € -52%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -60%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.821 €, prosečna površina 745,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.322 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (14 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.822 €).

Sniženih oglasa

19%

14/72

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.822 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 13 ogl. · 18%

30 – 50 m² 16 ogl. · 22%

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 22 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (29%), Parking mesto (24%), Lift (7%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 26 od 72 ogl. · 36%

Terasa 21 od 72 ogl. · 29%

Parking mesto 17 od 72 ogl. · 24%

Lift 5 od 72 ogl. · 7%

Garaža 5 od 72 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 64.821 € (medijana 68.500 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 4.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.322 €/m², a medijana 1.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 745,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mala Moštanica (4 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mala Moštanica (401 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.605 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 11.822 €.