Beograd stari banovci novogradnja (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

362.677 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

173,5 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ćukovac, Rakovica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.325 €/m² Najskuplje: 7.826 €/m²

Ćukovac 3.927 €/m² +69% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Rakovica 2.325 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.325 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 181,7 m².

Beograd Na Vodi 7.826 €/m² +237% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.826 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 792.500 € i površinom oko 94,0 m².

Stari Grad 4.429 €/m² +90% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.429 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 872.500 € i površinom oko 214,5 m².

Blok 60 3.531 €/m² +52% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² +40% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 362.677 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 3.021 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	2.760 €	3.021 €	44
Novi Sad	181.450 €	2.749 € 0%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -37%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -58%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.677 €, prosečna površina 173,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 101.200 €).

Sniženih oglasa

5%

2/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

101.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 15 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (48%), Lift (34%), Novogradnja (34%), Garaža (20%).

Terasa 30 od 44 ogl. · 68%

Uknjiženo 28 od 44 ogl. · 64%

Parking mesto 21 od 44 ogl. · 48%

Lift 15 od 44 ogl. · 34%

Novogradnja 15 od 44 ogl. · 34%

Garaža 9 od 44 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 362.677 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 50.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.021 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 173,5 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ćukovac (5 oglasa, prosečno 3.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćukovac (3.927 €/m²), Rakovica (2.325 €/m²), Beograd Na Vodi (7.826 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 101.200 €.