Beograd stanovi zvezdara (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

245.584 €

Medijana: 217.500 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.249 €/m²

Medijana: 3.239 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Mirijevo 2.558 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.352 € i površinom oko 63,9 m².

Lion 3.394 €/m² +33% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.394 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.770 € i površinom oko 108,2 m².

Đeram 3.677 €/m² +44% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.677 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.400 € i površinom oko 90,6 m².

Vukov Spomenik 4.211 €/m² +65% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.211 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.764 € i površinom oko 77,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.429 €/m² +34% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.429 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.671 € i površinom oko 55,4 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +58% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.750 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.500 € (prosek 245.584 €) i medijanu od 3.239 €/m² (prosek 3.249 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.500 €	3.239 €	3.249 €	220
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -13%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -35%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -35%	2.046 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.584 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.249 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.606 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.606 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.287 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.853 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.983 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.403 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.258 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.287 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.558 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.720 €/m²).

Jednosoban stan 2.853 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.983 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.403 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.258 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.287 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.558 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.720 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (66%), Lift (60%), Novogradnja (46%), Garaža (32%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 245.584 € (medijana 217.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.249 €/m², a medijana 3.239 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.558 €/m²), Lion (3.394 €/m²), Đeram (3.677 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.606 €.