Beograd stanovi do 60 kvadrata lift (276 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

180.180 €

Medijana: 170.225 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.962 €/m²

Medijana: 3.849 €/m²

Raspon cena

83.840 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.747 €/m² Najskuplje: 6.280 €/m²

Mirijevo 2.747 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.747 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.428 € i površinom oko 47,6 m².

Beograd Na Vodi 6.280 €/m² +129% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.280 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 50,6 m².

Banovo Brdo 3.946 €/m² +44% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.946 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.002 € i površinom oko 49,4 m².

Autokomanda 3.990 €/m² +45% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.990 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.518 € i površinom oko 41,8 m².

Braće Jerković 2.814 €/m² +2% · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.814 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.245 € i površinom oko 48,3 m².

Terazije 5.773 €/m² +110% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.773 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.225 € (prosek 180.180 €) i medijanu od 3.849 €/m² (prosek 3.962 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.225 €	3.849 €	3.962 €	276
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -23%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -42%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -46%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -48%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.180 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.962 €/m². Raspon cena kreće se od 83.840 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.462 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.462 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (33%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 3.883 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.217 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.140 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.900 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 3.883 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.289 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.987 €/m²).

Garsonjera 5.217 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.140 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.900 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.883 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 4.289 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.987 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (66%), Terasa (49%), Parking mesto (36%), Novogradnja (34%), Garaža (32%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 180.180 € (medijana 170.225 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.840 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.962 €/m², a medijana 3.849 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.552 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.747 €/m²), Beograd Na Vodi (6.280 €/m²), Banovo Brdo (3.946 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.462 €.