Beograd stanova mirijevo sa terasom lift uknjizen (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.695 €

Medijana: 135.700 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.442 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

74.830 – 355.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.449 €/m² Najskuplje: 2.449 €/m²

Mirijevo 2.449 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.449 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.434 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.700 € (prosek 152.695 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.442 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +27%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	135.700 €	2.400 €	2.442 €	21
Pančevo	140.500 €	2.229 € -7%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -12%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.695 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.442 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 355.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.050 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 33%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.548 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.548 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.400 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.436 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.186 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.407 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.548 €/m² · 9 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.400 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.436 €/m² · 5 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.186 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (52%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%).

Lift 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Garaža 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 152.695 € (medijana 135.700 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 74.830 do 355.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.442 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.761 do 3.473 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.449 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.449 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.050 €.