Beograd stanova do 155000 uknjizen (262 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.128 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.005 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

42.500 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Karaburma 2.597 €/m² +6% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.597 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.278 € i površinom oko 57,7 m².

Mirijevo 2.454 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.842 € i površinom oko 51,4 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +59% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +3% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Miljakovac 2.675 €/m² +9% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.675 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 51,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +59% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 123.128 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 3.005 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +2%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	129.000 €	2.750 €	3.005 €	262
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -24%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -24%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.128 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.005 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.388 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.388 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 74 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 3.616 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 4.458 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 3.616 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.171 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.534 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.561 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.083 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.458 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.616 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 3.171 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.534 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.561 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.083 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (45%), Lift (38%), Parking mesto (21%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 123.128 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 155.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.005 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 262 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.597 €/m²), Mirijevo (2.454 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.388 €.