Beograd stan do 90000 eur (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.795 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

36,8 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.997 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.340 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.340 €/m² +4775% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.340 €/m² - 4775% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.813 € i površinom oko 31,9 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3467% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3467% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +4721% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 4721% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Mirijevo 2.010 €/m² +4088% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.010 €/m² - 4088% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.982 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 68.795 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.997 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +54%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +20%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +14%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.997 €	130

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.795 €, prosečna površina 36,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.997 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.686 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.686 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 64 ogl. · 65%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 1.854 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.228 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 2.158 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.183 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 1.854 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.301 €/m²).

Garsonjera 3.228 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.158 €/m² · 40 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.183 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.854 €/m² · 44 ogl. · 45%

Trosoban stan 1.301 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (29%), Lift (10%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 53 od 99 ogl. · 54%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Lift 10 od 99 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.795 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.995 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.997 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,8 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.340 €/m²), Kaluđerica (1.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.686 €.