Beograd stan do 86000 (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.303 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.907 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 86.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.490 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.772 € i površinom oko 36,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² +3413% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - 3413% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Rakovica 2.490 €/m² +5088% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.490 €/m² - 5088% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 30,8 m².

Rvati 1.019 €/m² +2023% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - 2023% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Krnjača 1.923 €/m² +3906% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 3906% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 66.303 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.907 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +60%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +13%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	74.000 €	1.850 €	1.907 €	111

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.303 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.907 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 86.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.950 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 30 ogl. · 30%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.170 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.678 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 2.170 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.514 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 1.761 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 985 €/m²).

Garsonjera 2.678 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.170 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 1.514 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.761 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 985 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (13%), Lift (10%), Garaža (4%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 66.303 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 86.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.907 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.686 €/m²), Rakovica (2.490 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.950 €.