Beograd stan do 85000 (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.361 €

Medijana: 72.575 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

1.921 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 2.426 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3527% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3527% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m².

Rakovica 2.426 €/m² +4657% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.426 €/m² - 4657% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.643 € i površinom oko 29,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² +3206% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - 3206% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Rvati 1.019 €/m² +1898% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - 1898% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Mirijevo 2.010 €/m² +3841% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.010 €/m² - 3841% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.982 € i površinom oko 37,3 m².

Sremčica 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 51 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.575 € (prosek 65.361 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.921 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +67%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	72.575 €	1.850 €	1.921 €	107

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.361 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.921 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 32 ogl. · 32%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.165 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.539 €/m²), jednosoban stan (41 oglasa, prosek 2.165 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.678 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 863 €/m²).

Garsonjera 2.539 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.165 €/m² · 41 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 1.678 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.791 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 863 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (13%), Lift (10%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 65.361 € (medijana 72.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.921 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.426 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.633 €.