Beograd stan do 75000 evra (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.161 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

36,1 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.785 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.404 €/m² +5624% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 5624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo I 1.858 €/m² +4324% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.858 €/m² - 4324% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.525 € i površinom oko 41,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 683 €/m² +1526% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 683 €/m² - 1526% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.433 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.162 €/m² +5048% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 5048% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 56.161 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.785 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +56%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +12%	2.128 €	671
Beograd trenutni	62.000 €	1.850 €	1.785 €	66

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.161 €, prosečna površina 36,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.785 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (7 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.443 €).

Sniženih oglasa

11%

7/66

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.443 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 27 ogl. · 41%

30 – 50 m² 34 ogl. · 52%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 2.030 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.818 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.030 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.496 €/m²).

Garsonjera 2.818 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.030 €/m² · 30 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 2.065 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.496 €/m² · 24 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (9%), Lift (6%), Garaža (2%).

Terasa 29 od 66 ogl. · 44%

Parking mesto 28 od 66 ogl. · 42%

Uknjiženo 17 od 66 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 66 ogl. · 9%

Lift 4 od 66 ogl. · 6%

Garaža 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 56.161 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 1.735 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.785 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,1 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Mirijevo I (1.858 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.443 €.