Beograd stan direktno od vlasnika od 50 do 54 kvadrata (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.400 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

67.610 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.281 €/m²

Beograd Na Vodi 5.281 €/m² +185% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.281 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.722 € i površinom oko 53,4 m².

Karaburma 3.131 €/m² +69% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.131 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.429 € i površinom oko 52,0 m².

Autokomanda 4.112 €/m² +122% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.112 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.111 € i površinom oko 53,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.570 € i površinom oko 52,2 m².

Zvezdara 3.793 €/m² +105% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.793 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 50,3 m².

Mirijevo 2.741 €/m² +48% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.741 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.349 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 186.400 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.584 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.000 €	3.500 €	3.584 €	117
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -20%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -40%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.400 €, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.994 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.994 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (72%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 72 ogl. · 72%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.623 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.149 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.563 €/m²), dvosoban stan (68 oglasa, prosek 3.623 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.460 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.600 €/m²).

Jednosoban stan 3.149 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.563 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.623 €/m² · 68 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 3.460 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.600 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (58%), Lift (52%), Parking mesto (29%), Novogradnja (27%), Garaža (21%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 186.400 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.584 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.281 €/m²), Karaburma (3.131 €/m²), Autokomanda (4.112 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.994 €.