Beograd stan cukarica (101 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

238.545 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.795 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 3.969 €/m²

Banovo Brdo 3.340 €/m² +77% · 27 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.340 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.429 € i površinom oko 103,2 m².

Žarkovo 2.684 €/m² +42% · 25 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.684 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.106 € i površinom oko 78,3 m².

Sremčica 1.885 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.859 € i površinom oko 67,9 m².

Cerak 2.708 €/m² +44% · 8 ogl.

Cerak ima prosečno 2.708 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.750 € i površinom oko 83,8 m².

Cerak Vinogradi 3.065 €/m² +63% · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.065 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.780 € i površinom oko 73,8 m².

Golf Naselje 3.969 €/m² +111% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.969 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 238.545 €) i medijanu od 2.795 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +7%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	197.000 €	2.795 €	2.857 €	101
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -22%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.545 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 65.167 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

65.167 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.990 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.038 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.623 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.990 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.920 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.734 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.722 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.756 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.256 €/m²).

Jednosoban stan 4.038 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.623 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.990 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.920 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.734 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.722 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.756 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.256 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (70%), Lift (40%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%), Garaža (26%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 238.545 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.795 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (27 oglasa, prosečno 3.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.340 €/m²), Žarkovo (2.684 €/m²), Sremčica (1.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 65.167 €.