Beograd skela lift (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

295.807 €

Medijana: 228.333 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.514 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cena

23.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Čubura i dr..

Najjeftinije: 2.329 €/m² Najskuplje: 4.596 €/m²

Mirijevo 2.329 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.329 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.696 € i površinom oko 67,4 m².

Žarkovo 2.737 €/m² +18% · 8 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.737 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.585 € i površinom oko 69,4 m².

Čubura 4.596 €/m² +97% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.596 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.972 € i površinom oko 85,0 m².

Lekino Brdo 4.281 €/m² +84% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.281 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.671 € i površinom oko 54,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.505 €/m² +50% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.505 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.800 € i površinom oko 63,0 m².

Banovo Brdo 3.385 €/m² +45% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.385 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.025 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.333 € (prosek 295.807 €) i medijanu od 3.433 €/m² (prosek 3.514 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.333 €	3.433 €	3.514 €	158
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -20%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -40%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -53%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.807 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.514 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.865 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.865 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (73%), Terasa (70%), Novogradnja (43%), Garaža (36%), Parking mesto (29%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 295.807 € (medijana 228.333 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 23.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.514 €/m², a medijana 3.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 6.489 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.329 €/m²), Žarkovo (2.737 €/m²), Čubura (4.596 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.865 €.