Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd savski trg – pristaniste novogradnja pronađeno 446 oglasa

446 oglasa · pros. 383.978 € · med. 315.500 € · 3.730 €/m² (med. 3.478 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 79m² · 275.400€
Stan
  • 10

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

  • 4 soba
  • 79m²
  • 5/6 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€
Stan Novo
  • 10

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 43m²
  • Suteren.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 73m² · 385.000€
Stan
  • 6

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

  • 3 soba
  • 73m²
  • 4/8 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 153m² · 1.000.000€
Stan
  • 4

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

  • 3 soba
  • 153m²
  • 18.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 120m² · 960.000€
Stan Novo
  • 6

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 120m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Beograd - Ekonomski Fakultet | Prodaja · 76m² · 185.000€
Stan Novo
  • 10

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

  • 3 soba
  • 76m²
  • 5.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 74m² · 345.000€
Stan Novo
  • 10

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 345000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

345.000€ (4 662 €/m²)

  • 3 soba
  • 74m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 79m² · 369.000€
Stan
  • 10

BW QUARTET 4, 3.0 ODLICAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Quartet 4, luksuzna zgrada u okviru projekta „Beograd na vodi“, nalazi se u centralnom delu kompleksa, u zoni nize gradnje, u blizini Savskog... više

369.000€ (4 670 €/m²)

  • 3 soba
  • 79m²
  • 4.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi, BW KING'S PARK RESIDENCES, 2.0, 54m2, 290000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 110447, V/XV, terasa, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Dvosoban stan, u Beogradu na vodi, u zgradi BW King's Park Residence.... više

290.000€ (5 370 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 5/15 spratova
Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 131m² · 587.565€
Stan
  • 8

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

  • 3 soba
  • 131m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 53m² · 302.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona , 2.0, 53m2, 302000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 103745, XI/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, parking, podrum. Prodajem stan u okviru kompleksa Beograd na vodi, zgrada... više

302.000€ (5 698 €/m²)

  • 2 soba
  • 53m²
  • 11.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 310.000€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 310000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 54 m2 sa terasom, V od XV spratova, cg, lift,... više

310.000€ (5 740 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

383.978 €

Medijana: 315.500 €

Prosečna površina

183,8 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

3.730 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Učiteljsko Naselje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.301 €/m² Najskuplje: 6.655 €/m²
Beograd Na Vodi 6.655 €/m² +102% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.655 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 743.948 € i površinom oko 110,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.301 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.301 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.595 € i površinom oko 49,3 m².

Banovo Brdo 3.676 €/m² +11% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.676 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.092 € i površinom oko 79,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.304 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.304 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.300 € i površinom oko 104,6 m².

Trošarina 3.557 €/m² +8% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.557 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.683 € i površinom oko 121,5 m².

Hram Sv. Save 5.274 €/m² +60% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.274 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 930.433 € i površinom oko 176,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 315.500 € (prosek 383.978 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.730 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 315.500 € 3.478 € 3.730 € 446
Novi Sad 170.000 € 2.678 € -23% 2.666 € 2.059
Niš 124.500 € 2.005 € -42% 1.772 € 1.410
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -54% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -77% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -79% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 446 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.978 €, prosečna površina 183,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.730 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 446 rezultata pretrage.

U Beograd je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.931 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.931 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (67%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (49%), Garaža (41%), Parking mesto (24%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%
Lift 67 od 100 ogl. · 67%
Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%
Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 41 od 100 ogl. · 41%
Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 383.978 €, a medijana 315.500 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.730 €/m², medijana je 3.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 83 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 446 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 183,8 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 7.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 446 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383.978 € (medijana 315.500 €), prosečna površina 183,8 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.655 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.301 €/m²), Banovo Brdo (3.676 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.931 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.655 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 743.948 € i površinom oko 110,6 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.301 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.595 € i površinom oko 49,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.676 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.092 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.478 €/m², prosek 3.730 €/m², 446 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).