Beograd sa terasom od 122 do 126 kvadrata — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 362.179 € · med. 347.340 € · 2.915 €/m² (med. 2.801 €/m²)

Stan, Kalenić · 123m² · 615.000€ | SveNekretnine

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 123m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 5.0, 123m2 (četiri terase 19m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi odličan petosoban... više

615.000€ (5 000 €/m²)

5.0 soba
123m²
4/5 spratova

Kuća, Ćukovac · 125m² · 258.888€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

258.888€ (2 071 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Stan, Vozdovac · 123m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 123m2 , T , 300000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Nikole Djurkovica, 4.5, 123 m2 sa velikom terasom, VPR od III sprata, eg-gas, bez lifta, interfon,... više

300.000€ (2 439 €/m²)

4.5 soba
123m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 125m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 4.0, 125m2 (terasa 10m2), grejanje na gas, lift, 4/4, garaža Prodaje se odličan dupleks sa velikom... više

380.000€ (3 040 €/m²)

4.0 soba
125m²
4/4 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

570.999€ (4 567 €/m²)

4 soba
125m²
7.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Nikole Đurkovića, 123m2 - HITNA PRODAJA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Nikole Đurkovića 4.5, 123m2 (terasa 19m2), VPR/3, grejanje-GAS, interfon, dva parking mesta Izuzetan stan u novijoj,... više

300.000€ (2 439 €/m²)

4.5 soba
123m²
vp/3 spratova

Stan

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Stan

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Stan

Arena - bl.29, odlična lokacija, I spr, odličan raspored ID#1554

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2,... više

495.888€ (3 999 €/m²)

5.0 soba
124m²
1/6 spratova

Stan

Savski venac, Senjak, Vojislava Vučkovića, 4.0, 123m2, 3000 EUR

Senjak, Beograd

Komforan, svetao stan koji se nalazi u tek renoviranoj manjoj zgradi sa samo četiri stana i zajedničkim dvorištem. Potpuno je renoviran, od... više

3.000€ (24 €/m²)

4 soba
123m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJE SE PROSTRAN STAN U OBRENOVCU – 65m² + TERASA 61m² - 190 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

U ponudi je izuzetno prostran i svetao stan od 126m², smešten u prizemlju stambene zgrade na odličnoj lokaciji — svega 1 km od centra Obrenovca!... više

190.000€ (1 507 €/m²)

2.5 soba
126m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

362.179 €

Medijana: 347.340 €

Prosečna površina

124,0 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

2.915 €/m²

Medijana: 2.801 €/m²

Raspon cena

3.000 – 670.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Autokomanda, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.914 €/m² Najskuplje: 3.938 €/m²

Vračar (Centar) 3.938 €/m² +35% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.938 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.500 € i površinom oko 123,5 m².

Autokomanda 3.804 €/m² +31% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.804 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475.500 € i površinom oko 125,0 m².

Žarkovo 3.062 €/m² +5% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.062 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.040 € i površinom oko 123,5 m².

Banovo Brdo 2.914 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.251 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 347.340 € (prosek 362.179 €) i medijanu od 2.801 €/m² (prosek 2.915 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +3%	2.927 €	2.030
Beograd trenutni	347.340 €	2.801 €	2.915 €	25
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -35%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.179 €, prosečna površina 124,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.362 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.362 €

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (52%), Parking mesto (40%), Garaža (28%), Novogradnja (16%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 25 ogl. · 80%

Lift 13 od 25 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 362.179 € (medijana 347.340 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 3.000 do 670.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.915 €/m², a medijana 2.801 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.360 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,0 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 122,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 3.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.938 €/m²), Autokomanda (3.804 €/m²), Žarkovo (3.062 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.362 €.