Beograd sa terasom lift poslednjih 30 dana (554 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

360.767 €

Medijana: 253.340 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.758 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

75.900 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.853 €/m²

Beograd Na Vodi 5.853 €/m² +131% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.853 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.296 € i površinom oko 55,8 m².

Autokomanda 3.831 €/m² +51% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.831 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.352 € i površinom oko 62,2 m².

Mirijevo 2.617 €/m² +3% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.617 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.877 € i površinom oko 74,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Tošin Bunar 3.712 €/m² +47% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.712 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.289 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 253.340 € (prosek 360.767 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.758 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.340 €	3.500 €	3.758 €	554
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -48%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -51%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -87%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 554 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.767 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.758 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 554 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 25.813 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

25.813 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (70%), Garaža (39%), Novogradnja (39%), Parking mesto (23%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 360.767 € (medijana 253.340 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 75.900 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.758 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 554 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.853 €/m²), Autokomanda (3.831 €/m²), Mirijevo (2.617 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 25.813 €.