Beograd rvati lift - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 359.576 € · med. 214.000 € · 3.835 €/m² (med. 3.143 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 70m² · 112.000€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji, 70 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 112.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 70m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

112.000€ (1 600 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 88.596€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

88.596€ (1 808 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan 117.23m², PK, Rvati, Obrenovac – 211.014€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

2.111.014€ (18 042 €/m²)

4.0 soba
117m²
Potkrovlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

60.000€ (1 875 €/m²)

32m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 48m² · 95.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 29m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1593

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog, višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

54.400€ (1 875 €/m²)

29m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 155m2 , (2L) , 559800e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

IZVANREDNA NEKRETNINA, NA ODLICNOJ POZICIJI. DUPLEX. MOGUCNOST KUPOVINE GARAZE (SA VRATIMA) - CENA PO DOGOVORU. I NIVO: PREDSOBLJE, DNEVNI BORAVAK,... više

559.800€ (3 611 €/m²)

4 soba
155m²
7.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

359.576 €

Medijana: 214.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.835 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

1.800 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.427 €/m² Najskuplje: 3.427 €/m²

Rvati 3.427 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Rvati ima prosečno 3.427 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.463 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 214.000 € (prosek 359.576 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.835 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.000 €	3.143 €	3.835 €	25
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -11%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -30%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -67%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.576 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.835 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.958 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.958 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (76%), Terasa (64%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%), Garaža (12%).

Lift 25 od 25 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 25 ogl. · 76%

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Novogradnja 10 od 25 ogl. · 40%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 359.576 €, a medijana 214.000 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 2.111.014 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.835 €/m², medijana je 3.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 359.576 € (medijana 214.000 €), prosečna površina 82,6 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (9 oglasa, prosečno 3.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (3.427 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.958 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.143 €/m², prosek 3.835 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).