Beograd Rudo od 70 do 100 kvadrata (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

267.886 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.267 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

107.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.837 €/m² Najskuplje: 4.510 €/m²

Beograd Na Vodi 4.420 €/m² +141% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.420 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.310 € i površinom oko 79,6 m².

Vračar (Centar) 4.510 €/m² +146% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.510 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.750 € i površinom oko 83,5 m².

Banovo Brdo 3.487 €/m² +90% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.487 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.875 € i površinom oko 85,8 m².

Višnjička Banja 2.906 €/m² +58% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.906 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.750 € i površinom oko 80,3 m².

Kaluđerica 1.903 €/m² +4% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.903 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.950 € i površinom oko 78,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.837 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.053 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 267.886 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.267 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.000 €	3.052 €	3.267 €	99
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -10%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -33%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -48%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.886 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.080 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.080 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 93 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (52%), Lift (49%), Novogradnja (33%), Garaža (26%), Parking mesto (21%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Uknjiženo 51 od 99 ogl. · 52%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Novogradnja 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 267.886 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 107.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.267 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.070 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.420 €/m²), Vračar (Centar) (4.510 €/m²), Banovo Brdo (3.487 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.080 €.