Beograd Rudo od 70 do 100 kvadrata (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.841 €

Medijana: 251.250 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.208 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

105.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Beograd Na Vodi 4.420 €/m² +129% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.420 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.310 € i površinom oko 79,6 m².

Banovo Brdo 3.668 €/m² +90% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.668 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.100 € i površinom oko 83,4 m².

Kaluđerica 1.940 €/m² +1% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.940 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.950 € i površinom oko 78,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.926 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.981 € i površinom oko 91,0 m².

Vračar (Centar) 4.169 €/m² +116% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.169 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 83,7 m².

Autokomanda 3.028 €/m² +57% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.028 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.259 € i površinom oko 71,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 251.250 € (prosek 264.841 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.208 €/m²) - jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +2%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	251.250 €	2.958 €	3.208 €	103
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.841 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.864 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.864 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (55%), Lift (49%), Novogradnja (33%), Garaža (28%), Parking mesto (21%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 264.841 € (medijana 251.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.208 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.420 €/m²), Banovo Brdo (3.668 €/m²), Kaluđerica (1.940 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.864 €.