Beograd ravni gaj preko 150 kvadrata — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 662.900 € · med. 450.000 € · 1.397 €/m² (med. 1.136 €/m²)

Plac, Barajevo · 500m² · 13.000€ | SveNekretnine

PLAC BARAJEVO 500m2 , 13000e

Barajevo, Beograd

Prodaja placa Beograd, BARAJEVO, Ravni gaj, Milije Mihailovića, UKNJIŽEN 1/1 građevinsko zemljište, 5 km od centra Barajeva, naselje Ravni... više

13.000€ (26 €/m²)

500m²

Plac

Prodaje se plac 33 a

Barajevo, Beograd

Prodaje se parcela površine 32,91 ari u Barajevu, u naselju Ravni Gaj, u ulici Duje Damnjanovića. Parcela se nalazi u građevinskom području... više

62.700€ (19 €/m²)

3291m²

KUĆA

Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR

Petrovčić, Beograd

Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više

250.000€ (757 €/m²)

330m²

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više

550.000€ (56 €/m²)

9700m²

KUĆA

Voždovac, Dušanovac - Svete Simića

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Višesobna kuća 300m2 sa dve lođe, spratnosti: NP, PR, PTK; plac 3 ara, garažno mesto, dvorište, EG, klima, interfon, KTV Ulica Svete Simića... više

499.000€ (1 663 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Na prodaju luksuzna kuća na sprat – 206 m², Pantelej/Niš

Slanci, Palilula, Beograd

Prodaje se prostrana kuća na sprat površine 206 m² na ravnom, uređenom placu od 5,75 ari sa dvorištem na dve strane, idealna za ljubitelje prirode,... više

400.000€ (1 941 €/m²)

206m²
/1 spratova

Plac

Barajevo, Barajevo, Stražarija, Zemljište, 5200ari, 104000 EUR

Barajevo, Beograd

Idealno ravno zemljište površine 52 ara, pravilnog oblika. Izlazi na dva asfaltna puta. Pored placa postoji voda, struja i gas. Maksimalni indeks... više

104.000€ (20 €/m²)

5200m²

KUĆA

Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više

400.000€ (1 290 €/m²)

310m²
/2 spratova

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

250.000€ (925 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Plac

Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR

Krnjača, Beograd

Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više

1.408.000€ (110 €/m²)

12800m²

KUĆA

Kuća 200m2, 10 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 114.000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalna i prostrana porodična kuća površine 200 m², smeštena na ravnom placu od 10 ari, idealna za porodični život. U prizemlju... više

114.000€ (570 €/m²)

200m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

662.900 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

1.575,3 m²

Medijana: 337,5 m²

Prosečna cena / m²

1.397 €/m²

Medijana: 1.136 €/m²

Raspon cena

13.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Dorćol, Surčin.

Najjeftinije: 194 €/m² Najskuplje: 3.258 €/m²

Barajevo 194 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.700 € i površinom oko 2.460,0 m².

Dorćol 3.258 €/m² +1579% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² - 1579% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Surčin 1.295 €/m² +568% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 1.295 €/m² - 568% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 347,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 662.900 €) i medijanu od 1.136 €/m² (prosek 1.397 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (871 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +170%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € +75%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € +56%	1.659 €	58
Beograd trenutni	450.000 €	1.136 €	1.397 €	32
Zrenjanin	210.000 €	871 € -23%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -46%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 662.900 €, prosečna površina 1.575,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.397 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.500 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.500 €

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (44%), Garaža (44%), Lift (16%), Novogradnja (13%).

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Uknjiženo 16 od 32 ogl. · 50%

Parking mesto 14 od 32 ogl. · 44%

Garaža 14 od 32 ogl. · 44%

Lift 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 662.900 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 13.000 do 5.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.397 €/m², a medijana 1.136 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 18 do 3.750 €/m².

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.575,3 m² (medijana 337,5 m²), sa rasponom od 160,0 do 12.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (194 €/m²), Dorćol (3.258 €/m²), Surčin (1.295 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.500 €.