Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd ravni gaj preko 150 kvadrata pronađeno 40 oglasa

40 oglasa · pros. 639.043 € · med. 400.000 € · 1.490 €/m² (med. 1.136 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Barajevo | Prodaja · 500m² · 13.000€
Plac
  • 2

PLAC BARAJEVO 500m2 , 13000e

Barajevo, Beograd

Prodaja placa Beograd, BARAJEVO, Ravni gaj, Milije Mihailovića, UKNJIŽEN 1/1 građevinsko zemljište, 5 km od centra Barajeva, naselje Ravni... više

13.000€ (26 €/m²)

  • 500m²
Plac, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 10073m² · 62.200€
Plac Novo
  • 7

Beograd, Velika Moštanica (Čukarica) -Poljoprivredno zemljište 10073 m2

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Beogradu, Velika Moštanica (Čukarica), površine 10073 m2 po ceni od 62.200 eur.... više

62.200€ (6 €/m²)

  • 10073m²
Kuća, Beograd - Petrovčić | Prodaja · 330m² · 250.000€
KUĆA
  • 10

Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR

Petrovčić, Beograd

Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više

250.000€ (757 €/m²)

  • 330m²
Kuća, Beograd - Rakovica selo | Prodaja · 270m² · 300.000€
KUĆA Novo
  • 10

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

300.000€ (1 111 €/m²)

  • 270m²
  • 1/2 spratova
Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 200m² · 114.000€
KUĆA
  • 10

Kuća 200m2, 10 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 114.000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalna i prostrana porodična kuća površine 200 m², smeštena na ravnom placu od 10 ari, idealna za porodični život. U prizemlju... više

114.000€ (570 €/m²)

  • 200m²
  • .sprat
Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 9700m² · 550.000€
Plac
  • 3

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više

550.000€ (56 €/m²)

  • 9700m²
Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 310m² · 400.000€
KUĆA Novo
  • 9

Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više

400.000€ (1 290 €/m²)

  • 310m²
  • /2 spratova
Kuća, Beograd - Slanci | Prodaja · 206m² · 400.000€
KUĆA
  • 10

Na prodaju luksuzna kuća na sprat – 206 m², Pantelej/Niš

Slanci, Palilula, Beograd

Prodaje se prostrana kuća na sprat površine 206 m² na ravnom, uređenom placu od 5,75 ari sa dvorištem na dve strane, idealna za ljubitelje prirode,... više

400.000€ (1 941 €/m²)

  • 206m²
  • /1 spratova
Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 200m² · 750.000€
KUĆA
  • 10

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

  • 200m²
  • /3 spratova
Kuća, Beograd - Golf naselje | Prodaja · 1000m² · 2.800.000€
KUĆA
  • 4

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

  • 1000m²
  • Prizemlje/2 spratova
Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 229m² · 710.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više

710.000€ (3 100 €/m²)

  • 7.0 soba
  • 229m²
  • Prizemlje/7 spratova
Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 224m² · 765.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 224m²
  • Prizemlje/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

639.043 €

Medijana: 400.000 €

Prosečna površina

1.621,5 m²

Medijana: 317,0 m²

Prosečna cena / m²

1.490 €/m²

Medijana: 1.136 €/m²

Raspon cena

13.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Dedinje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 233 €/m² Najskuplje: 4.526 €/m²
Ripanj 233 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 233 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 3.772,3 m².

Dedinje 4.526 €/m² +1842% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.526 €/m² — 1842% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.475.000 € i površinom oko 307,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² +1298% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² — 1298% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Zvečka 1.665 €/m² +615% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.665 €/m² — 615% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 181,5 m².

Sopot 382 €/m² +64% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 382 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 1.183,5 m².

Barajevo 368 €/m² +58% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 368 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.050 € i površinom oko 674,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 400.000 € (prosek 639.043 €) i medijanu od 1.136 €/m² (prosek 1.490 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.866 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 185.000 € 2.564 € +126% 2.620 € 2.074
Niš 121.500 € 1.866 € +64% 1.580 € 1.429
Kragujevac 102.341 € 1.727 € +52% 1.329 € 337
Beograd trenutni 400.000 € 1.136 € 1.490 € 40
Subotica 99.000 € 792 € -30% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -43% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 639.043 €, prosečna površina 1.621,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.490 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.320 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

40.320 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 5 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (45%), Garaža (43%), Parking mesto (40%), Lift (13%), Novogradnja (10%).

Terasa 24 od 40 ogl. · 60%
Uknjiženo 18 od 40 ogl. · 45%
Garaža 17 od 40 ogl. · 43%
Parking mesto 16 od 40 ogl. · 40%
Lift 5 od 40 ogl. · 13%
Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 639.043 €, a medijana 400.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 5.000.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.490 €/m², medijana je 1.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 5.301 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.621,5 m² (medijana 317,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 12.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 639.043 € (medijana 400.000 €), prosečna površina 1.621,5 m² (medijana 317,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ripanj (3 oglasa, prosečno 233 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (233 €/m²), Dedinje (4.526 €/m²), Dorćol (3.258 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 40.320 €.

Ripanj ima prosečno 233 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 3.772,3 m². Dedinje ima prosečno 4.526 €/m² — 1842% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.475.000 € i površinom oko 307,5 m². Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² — 1298% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.620 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.580 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.329 €/m², 337 oglasa), Beograd (med. 1.136 €/m², prosek 1.490 €/m², 40 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).