Beograd ravni gaj preko 150 kvadrata

41 oglasa · pros. 611.822 € · med. 362.000 € · 1.374 €/m² (med. 1.111 €/m²)

Plac, Beograd - Barajevo | Prodaja · 500m² · 13.000€

PLAC BARAJEVO 500m2 , 13000e

Barajevo, Beograd

Prodaja placa Beograd, BARAJEVO, Ravni gaj, Milije Mihailovića, UKNJIŽEN 1/1 građevinsko zemljište, 5 km od centra Barajeva, naselje Ravni... više

13.000€ (26 €/m²)

500m²

Plac

Prodaje se plac 33 a

Barajevo, Beograd

Prodaje se parcela površine 32,91 ari u Barajevu, u naselju Ravni Gaj, u ulici Duje Damnjanovića. Parcela se nalazi u građevinskom području... više

69.000€ (20 €/m²)

3291m²

Plac, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 10073m² · 62.200€

Plac Novo

Beograd, Velika Moštanica (Čukarica) -Poljoprivredno zemljište 10073 m2

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Beogradu, Velika Moštanica (Čukarica), površine 10073 m2 po ceni od 62.200 eur.... više

62.200€ (6 €/m²)

10073m²

KUĆA

Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR

Petrovčić, Beograd

Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više

250.000€ (757 €/m²)

330m²

Plac

Voždovac, Jajinci, Brdska, 7a, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 119968, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Brdskoj ulici izmedju ulica Vojvode Stepe,Farmaceutski fakultet... više

90.000€ (128 €/m²)

700m²

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća 200m2, 10 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 114.000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalna i prostrana porodična kuća površine 200 m², smeštena na ravnom placu od 10 ari, idealna za porodični život. U prizemlju... više

114.000€ (570 €/m²)

200m²
.sprat

Plac

Barajevo, Barajevo, Stražarija, Zemljište, 5200ari, 104000 EUR

Barajevo, Beograd

Idealno ravno zemljište površine 52 ara, pravilnog oblika. Izlazi na dva asfaltna puta. Pored placa postoji voda, struja i gas. Maksimalni indeks... više

104.000€ (20 €/m²)

5200m²

Plac

Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR

Krnjača, Beograd

Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više

1.408.000€ (110 €/m²)

12800m²

Kuća, Beograd - Golf naselje | Prodaja · 1000m² · 2.800.000€

KUĆA Novo

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više

550.000€ (56 €/m²)

9700m²

KUĆA

Obrenovac, Mislođin, Mislodjinska , 6.5, 160m2, 320000EUR

Mislođin, Beograd

Agencijski ID: 119594, 22a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

320.000€ (2 000 €/m²)

160m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

611.822 €

Medijana: 362.000 €

Prosečna površina

1.784,3 m²

Medijana: 330,0 m²

Prosečna cena / m²

1.374 €/m²

Medijana: 1.111 €/m²

Raspon cena

13.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 194 €/m² Najskuplje: 4.526 €/m²

Barajevo 194 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 194 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.275 € i površinom oko 2.460,0 m².

Ripanj 233 €/m² +20% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 233 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 3.772,3 m².

Dedinje 4.526 €/m² +2233% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.526 €/m² — 2233% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.475.000 € i površinom oko 307,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² +1579% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² — 1579% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Zvečka 1.665 €/m² +758% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.665 €/m² — 758% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 181,5 m².

Sopot 382 €/m² +97% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 382 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 1.183,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 362.000 € (prosek 611.822 €) i medijanu od 1.111 €/m² (prosek 1.374 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.450 €/m²) i Niš (1.969 €/m²), a jeftinije od Subotica (825 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.775 €	2.450 € +121%	2.533 €	2.080
Niš	127.750 €	1.969 € +77%	1.652 €	1.405
Kragujevac	117.700 €	1.843 € +66%	1.411 €	294
Beograd trenutni	362.000 €	1.111 €	1.374 €	41
Subotica	98.000 €	825 € -26%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -39%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 611.822 €, prosečna površina 1.784,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.374 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.320 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.320 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 6 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (44%), Garaža (41%), Parking mesto (39%), Lift (12%), Novogradnja (10%).

Terasa 23 od 41 ogl. · 56%

Uknjiženo 18 od 41 ogl. · 44%

Garaža 17 od 41 ogl. · 41%

Parking mesto 16 od 41 ogl. · 39%

Lift 5 od 41 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 611.822 €, a medijana 362.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 5.000.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.374 €/m², medijana je 1.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 5.301 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.784,3 m² (medijana 330,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 12.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 611.822 € (medijana 362.000 €), prosečna površina 1.784,3 m² (medijana 330,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (194 €/m²), Ripanj (233 €/m²), Dedinje (4.526 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 40.320 €.

Barajevo ima prosečno 194 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.275 € i površinom oko 2.460,0 m². Ripanj ima prosečno 233 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 3.772,3 m². Dedinje ima prosečno 4.526 €/m² — 2233% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.475.000 € i površinom oko 307,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.450 €/m², prosek 2.533 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.652 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.411 €/m², 294 oglasa), Beograd (med. 1.111 €/m², prosek 1.374 €/m², 41 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).