Beograd ralja od 100 do 150 kvadrata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

491.538 €

Medijana: 417.500 €

Prosečna površina

119,4 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

4.025 €/m²

Medijana: 3.581 €/m²

Raspon cena

102.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Zvezdara, Slavija i dr..

Najjeftinije: 1.032 €/m² Najskuplje: 8.001 €/m²

Pravni Fakultet 4.482 €/m² +334% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.482 €/m² - 334% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.000 € i površinom oko 114,3 m².

Zvezdara 3.472 €/m² +236% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.472 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.894 € i površinom oko 117,0 m².

Slavija 8.001 €/m² +675% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 8.001 €/m² - 675% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.077.587 € i površinom oko 133,3 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +224% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Ralja 1.032 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 1.032 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 417.500 € (prosek 491.538 €) i medijanu od 3.581 €/m² (prosek 4.025 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	417.500 €	3.581 €	4.025 €	22
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -23%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -47%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -50%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.538 €, prosečna površina 119,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.025 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.333 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 21 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (73%), Lift (59%), Parking mesto (27%), Garaža (23%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 20 od 22 ogl. · 91%

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 13 od 22 ogl. · 59%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 491.538 € (medijana 417.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 102.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.025 €/m², a medijana 3.581 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 850 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,4 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (4 oglasa, prosečno 4.482 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (4.482 €/m²), Zvezdara (3.472 €/m²), Slavija (8.001 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 48.333 €.