Beograd ovca preko 500000 evra (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

910.715 €

Medijana: 754.800 €

Prosečna površina

910,1 m²

Medijana: 177,5 m²

Prosečna cena / m²

4.354 €/m²

Medijana: 4.376 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.978 €/m² Najskuplje: 6.470 €/m²

Beograd Na Vodi 6.470 €/m² +117% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.470 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.060.393 € i površinom oko 161,0 m².

Centar 5.407 €/m² +82% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.407 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 694.536 € i površinom oko 146,2 m².

Dedinje 4.634 €/m² +56% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.634 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.106.780 € i površinom oko 250,1 m².

Banovo Brdo 2.978 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 921.000 € i površinom oko 311,0 m².

Blok 65 5.568 €/m² +87% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.568 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 686.333 € i površinom oko 122,7 m².

Dorćol 3.764 €/m² +26% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.764 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 741.667 € i površinom oko 203,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 754.800 € (prosek 910.715 €) i medijanu od 4.376 €/m² (prosek 4.354 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	754.800 €	4.376 €	4.354 €	105
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -35%	2.963 €	2.040
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -60%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 910.715 €, prosečna površina 910,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.354 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 101.156 €).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

101.156 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 95 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 64 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (66%), Lift (57%), Garaža (42%), Parking mesto (28%), Novogradnja (26%).

Terasa 64 od 96 ogl. · 67%

Uknjiženo 63 od 96 ogl. · 66%

Lift 55 od 96 ogl. · 57%

Garaža 40 od 96 ogl. · 42%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 96 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 910.715 € (medijana 754.800 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 500.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.354 €/m², a medijana 4.376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 910,1 m² (medijana 177,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 6.470 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.470 €/m²), Centar (5.407 €/m²), Dedinje (4.634 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 101.156 €.