Beograd oko 900 evra hitno - Oglasi SveNekretnine

2.135 oglasa · pros. 1.607 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 64m² · 900€

Centar - Gospodar Jovanova 64kvm

Centar, Stari Grad, Beograd

Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više

900€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Drinčićeva, 2.0, 50m2, 900 EUR

Bajlonijeva Pijaca, Beograd

Izdaje se komforan dvosoban stan u Drinčićevoj ulici na Dorćolu, u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace. Nalazi se na prvom spratu... više

900€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
50m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Izdavanje · 56m² · 900€

Stan Novo

A Blok/Dvosoban lux stan,garaza

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

A blok- Dvosoban lux stan sa garazom. Odmah useljiv stan. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim: Telefon... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
56m²
10/12 spratova

Stan

Dvosoban stan 78 m², Južni bulevar, Vračar

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen stan na Južnom bulevaru, u Vračaru, spreman za useljenje. Stan je duplex, sa dodatnom platformom za spavanje od 10 m² koja... više

900€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
78m²
1/6 spratova

Stan

Dvosoban stan u centru Starog Grada, 52 m²

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kompletno sređen i funkcionalan dvosoban stan u samom srcu Beograda, u opštini Stari Grad, Centar. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 70m² · 900€

Stan Novo

Trosoban stan 70 m², Autokomanda, Voždovac, Beograd, 5. sprat

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Moderan i potpuno opremljen stan u novogradnji na Voždovcu, u delu Autokomanda. Stan ima 70 m² i nalazi se na 5. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/5 spratova

Stan

Luksuzan, moderno opremljen stan 47m² – Novi Beograd

Blok 66, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan, moderno uređen stan koji se nalazi u okviru novog i modernog kompleksa Airport Garden na Novom Beogradu, jednog od najtraženijih... više

900€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
47m²
9/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 66 m², Savski Venac, Sarajevska, Beograd

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor u Sarajevskoj ulici, na prvom spratu, sa direktnim pogledom na ulicu i odličnom vidljivošću. Prostor... više

900€/mesečno (13 €/m²)

66m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan na Dorćolu, Stari Grad, 65 m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

U mirnom delu Dorćola, u blizini crkve Aleksandar Nevski, nalazi se ovaj funkcionalan stan u zgradi zaštićenoj od buke. Stan se prostire na... više

900€/mesečno (13 €/m²)

4.0 soba
65m²
2/2 spratova

Stan

???? DUPLEX STAN ZA IZDAVANJE – BOGOSLOVIJA

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Izdaje se komforan i funkcionalan duplex stan površine 80 m² na odličnoj lokaciji kod Bogoslovije. ✨ Osnovne karakteristike: ✔ 80 m² ✔ Trosoban... više

900€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan 96 m2, Autokomanda, Vojvode Stepe

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Moderan stan od 96 m² nalazi se u Beogradu, u opštini Voždovac, u delu Autokomanda. Smešten je na 4. spratu zgrade od ukupno 6 spratova, što... više

900€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Stan

Renoviran i kompletno opremljen 2.0 stan 69m2 kod ETF-a

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Renoviran i potpuno opremljen stan u srcu Vračara, preko puta Elektrotehničkog fakulteta. Nalazi se u prizemlju zgrade od pet spratova, u delu... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.607 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

130,2 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 20 €/m² +18% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.510 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Centar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.093 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.607 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	14 €	2.135
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	9 €	626
Kragujevac	410 € /mes.	8 € -43%	8 €	69
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	6 € -57%	9 €	833

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.607 €/mesečno, prosečna površina 130,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.135 rezultata pretrage.

U Beograd je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 575 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

575 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (61%), Garaža (45%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (14%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.607 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 7.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 32 €/m².

Trenutno imamo 2.135 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,2 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.607 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 130,2 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 575 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.510 €/mes. i površinom oko 69,6 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.135 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 69 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 9 €/m², 833 oglasa).