Beograd od 85000 do 90000 evra (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.718 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

568,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.721 €/m²

Medijana: 1.914 €/m²

Raspon cena

85.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rakovica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.599 €/m²

Centar 2.599 €/m² +40% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.599 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 35,3 m².

Rakovica 2.532 €/m² +37% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.532 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.333 € i površinom oko 35,7 m².

Voždovac 2.401 €/m² +30% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.401 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.833 € i površinom oko 251,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.717 € i površinom oko 46,3 m².

Mirijevo 2.578 €/m² +39% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.578 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.827 € i površinom oko 34,5 m².

Borča 2.088 €/m² +13% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.088 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.965 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 87.718 €) i medijanu od 1.914 €/m² (prosek 1.721 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Niš (743 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +58%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	88.000 €	1.914 €	1.721 €	57
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -2%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -61%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.718 €, prosečna površina 568,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.721 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.234 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.234 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 10 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (24%), Lift (15%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Terasa 15 od 46 ogl. · 33%

Uknjiženo 15 od 46 ogl. · 33%

Parking mesto 11 od 46 ogl. · 24%

Lift 7 od 46 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 46 ogl. · 11%

Garaža 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 87.718 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 85.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.721 €/m², a medijana 1.914 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 568,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.599 €/m²), Rakovica (2.532 €/m²), Voždovac (2.401 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.234 €.