Beograd od 74000 do 79000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.234 €

Medijana: 75.875 €

Prosečna površina

621,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.690 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

74.000 – 79.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 1.093 €/m² Najskuplje: 2.600 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +69% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.469 € i površinom oko 41,9 m².

Obrenovac (Mesto) 2.096 €/m² +92% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.096 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.133 € i površinom oko 36,3 m².

Vidikovac 2.600 €/m² +138% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.600 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 30,0 m².

Železnik 1.523 €/m² +39% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 1.523 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.500 € i površinom oko 253,0 m².

Višnjička Banja 1.093 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 218,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.875 € (prosek 76.234 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.690 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +63%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +21%	2.327 €	1.298
Beograd trenutni	75.875 €	1.850 €	1.690 €	46
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -1%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.234 €, prosečna površina 621,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.690 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 79.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.414 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.414 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 8 ogl. · 21%

30 – 50 m² 18 ogl. · 47%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (13%), Lift (5%), Garaža (3%).

Terasa 18 od 38 ogl. · 47%

Parking mesto 11 od 38 ogl. · 29%

Uknjiženo 10 od 38 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Lift 2 od 38 ogl. · 5%

Garaža 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 76.234 € (medijana 75.875 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 74.000 do 79.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.690 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 621,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 7.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.096 €/m²), Vidikovac (2.600 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.414 €.