Beograd od 70000 do 120000 uknjizen (204 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.714 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

1.126,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.935 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Đeram, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Centar 2.098 €/m² +11% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.098 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.998 € i površinom oko 47,8 m².

Đeram 3.312 €/m² +75% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.867 € i površinom oko 31,3 m².

Karaburma 2.997 €/m² +59% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.997 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.117 € i površinom oko 39,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +34% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Mirijevo I 2.291 €/m² +21% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.291 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.300 € i površinom oko 51,0 m².

Žarkovo 1.890 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.200 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 97.714 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 1.935 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +39%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +4%	1.838 €	1.397
Beograd trenutni	99.000 €	1.979 €	1.935 €	204
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -19%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.714 €, prosečna površina 1.126,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.935 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.193 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.193 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 58 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (37%), Parking mesto (23%), Lift (20%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Lift 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 97.714 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.935 €/m², a medijana 1.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.126,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.098 €/m²), Đeram (3.312 €/m²), Karaburma (2.997 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.193 €.