Beograd od 69 do 73 kvadrata (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245.335 €

Medijana: 234.447 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.456 €/m²

Medijana: 3.321 €/m²

Raspon cena

60.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 5.605 €/m²

Beograd Na Vodi 5.605 €/m² +171% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.605 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.793 € i površinom oko 72,1 m².

Crveni Krst 3.247 €/m² +57% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.247 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.429 € i površinom oko 70,4 m².

Centar 4.315 €/m² +109% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.315 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 72,2 m².

Karaburma 2.065 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.700 € i površinom oko 71,0 m².

Stari Grad 4.138 €/m² +100% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.138 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.750 € i površinom oko 71,5 m².

Autokomanda 3.577 €/m² +73% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.577 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.447 € (prosek 245.335 €) i medijanu od 3.321 €/m² (prosek 3.456 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.447 €	3.321 €	3.456 €	132
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -38%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -39%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.335 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.456 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 81.749 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

81.749 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (52%).

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (59%), Lift (46%), Novogradnja (27%), Garaža (22%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 245.335 € (medijana 234.447 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.456 €/m², a medijana 3.321 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 857 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.605 €/m²), Crveni Krst (3.247 €/m²), Centar (4.315 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 81.749 €.