Beograd od 62 do 66 kvadrata (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

200.832 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.145 €/m²

Medijana: 3.084 €/m²

Raspon cena

29.000 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.768 €/m² Najskuplje: 5.311 €/m²

Karaburma 2.672 €/m² +51% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.672 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.660 € i površinom oko 63,4 m².

Mirijevo 2.131 €/m² +21% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.131 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.192 € i površinom oko 63,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.768 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.770 € i površinom oko 63,8 m².

Lekino Brdo 4.660 €/m² +164% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.660 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.853 € i površinom oko 63,7 m².

Beograd Na Vodi 5.311 €/m² +200% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.311 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.388 € i površinom oko 62,5 m².

Botanička Bašta 5.146 €/m² +191% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 5.146 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 200.832 €) i medijanu od 3.084 €/m² (prosek 3.145 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.084 €	3.145 €	132
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -5%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -24%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -37%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.832 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.388 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.388 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (63%), Lift (49%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%), Garaža (18%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 200.832 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.145 €/m², a medijana 3.084 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 460 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.672 €/m²), Mirijevo (2.131 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.768 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.388 €.