Beograd od 60000 do 100000 (298 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.548 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

859,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.000 €/m²

Medijana: 1.978 €/m²

Raspon cena

60.000 – 99.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Borča, Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.760 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.773 €/m² +15% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.331 € i površinom oko 46,5 m².

Borča 1.771 €/m² +15% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.771 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.630 € i površinom oko 50,2 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +79% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Karaburma 2.645 €/m² +72% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.645 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.175 € i površinom oko 42,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +64% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 83.548 €) i medijanu od 1.978 €/m² (prosek 2.000 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +48%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +19%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	85.000 €	1.978 €	2.000 €	298
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -1%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.548 €, prosečna površina 859,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.000 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 99.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (12 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.614 €).

Sniženih oglasa

19%

12/63

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.614 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 16 ogl. · 25%

30 – 50 m² 21 ogl. · 33%

50 – 70 m² 13 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (38%), Parking mesto (22%), Lift (22%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Uknjiženo 32 od 63 ogl. · 51%

Terasa 24 od 63 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 63 ogl. · 22%

Lift 14 od 63 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 63 ogl. · 22%

Garaža 8 od 63 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 83.548 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 60.000 do 99.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.000 €/m², a medijana 1.978 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 859,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.773 €/m²), Borča (1.771 €/m²), Boleč (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.614 €.