Beograd od 56 do 60 kvadrata (136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.771 €

Medijana: 169.517 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.052 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cena

35.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.175 €/m²

Karaburma 2.623 €/m² +42% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.623 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.721 € i površinom oko 57,6 m².

Žarkovo 2.563 €/m² +39% · 7 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.563 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.166 € i površinom oko 57,4 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.190 € i površinom oko 57,4 m².

Batajnica 2.601 €/m² +41% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.040 € i površinom oko 58,5 m².

Profesorska Kolonija 3.175 €/m² +72% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.175 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 59,0 m².

Mirijevo 2.276 €/m² +23% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.276 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.567 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.517 € (prosek 177.771 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosek 3.052 €/m²) - jeftinije od Niš (1.991 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.517 €	2.942 €	3.052 €	136
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -3%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -32%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -38%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.771 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.881 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.881 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (49%), Lift (33%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Garaža (13%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 177.771 € (medijana 169.517 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.052 €/m², a medijana 2.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 614 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.623 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.623 €/m²), Žarkovo (2.563 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.881 €.