Beograd od 50000 do 105000 (384 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.976 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.729 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

50.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Borča i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 2.572 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.848 €/m² +182% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.848 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.199 € i površinom oko 47,1 m².

Mirijevo 2.572 €/m² +293% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.572 €/m² - 293% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.484 € i površinom oko 36,0 m².

Borča 1.647 €/m² +151% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.647 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.073 € i površinom oko 54,7 m².

Mislođin 655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Ledine 2.213 €/m² +238% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.213 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 43,5 m².

Rvati 2.006 €/m² +206% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 2.006 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.305 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 81.976 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.729 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +65%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +13%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +11%	1.742 €	63
Beograd trenutni	83.000 €	1.650 €	1.729 €	384
Zrenjanin	195.000 €	534 € -68%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -73%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.976 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.729 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (17 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.815 €).

Sniženih oglasa

31%

17/55

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.815 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 49 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 35%

50 – 70 m² 15 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Terasa (38%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%), Lift (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 23 od 55 ogl. · 42%

Terasa 21 od 55 ogl. · 38%

Novogradnja 14 od 55 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 55 ogl. · 24%

Lift 7 od 55 ogl. · 13%

Garaža 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 81.976 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 50.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.729 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 153 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 384 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.848 €/m²), Mirijevo (2.572 €/m²), Borča (1.647 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 11.815 €.