Beograd od 260000e 30000 (1.303 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

561.015 €

Medijana: 432.500 €

Prosečna površina

1.877,7 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.334 €/m²

Medijana: 3.677 €/m²

Raspon cena

270.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.739 €/m² Najskuplje: 5.014 €/m²

Beograd Na Vodi 5.014 €/m² +83% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.014 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633.914 € i površinom oko 123,1 m².

Centar 4.650 €/m² +70% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.650 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.500 € i površinom oko 104,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +80% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Autokomanda 4.011 €/m² +46% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.011 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.566 € i površinom oko 118,7 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +20% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Lekino Brdo 2.739 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.739 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.667 € i površinom oko 247,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 432.500 € (prosek 561.015 €) i medijanu od 3.677 €/m² (prosek 3.334 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	432.500 €	3.677 €	3.334 €	1.303
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -24%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -58%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -69%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.303 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 561.015 €, prosečna površina 1.877,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cena kreće se od 270.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.303 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 37.769 €).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

37.769 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (42%).

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (39%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 37 ogl. · 39%

iznad 150 m² 37 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (41%), Novogradnja (32%), Parking mesto (10%).

Terasa 67 od 96 ogl. · 70%

Lift 48 od 96 ogl. · 50%

Uknjiženo 48 od 96 ogl. · 50%

Garaža 39 od 96 ogl. · 41%

Novogradnja 31 od 96 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 561.015 € (medijana 432.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 270.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.334 €/m², a medijana 3.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.303 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.877,7 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.014 €/m²), Centar (4.650 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 37.769 €.