Beograd od 185000 do 190000 evra poslednjih 30 dana (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.247 €

Medijana: 186.880 €

Prosečna površina

521,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.686 €/m²

Medijana: 2.616 €/m²

Raspon cena

185.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.410 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Mirijevo 2.049 €/m² +45% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.049 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.096 € i površinom oko 93,6 m².

Karaburma 2.218 €/m² +57% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.218 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 85,7 m².

Žarkovo 2.194 €/m² +56% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.194 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.288 € i površinom oko 94,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.410 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 140,0 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +197% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Profesorska Kolonija 3.169 €/m² +125% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.169 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 186.880 € (prosek 187.247 €) i medijanu od 2.616 €/m² (prosek 2.686 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +9%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	186.880 €	2.616 €	2.686 €	58
Niš	160.000 €	1.854 € -29%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -33%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.247 €, prosečna površina 521,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.686 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (18 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 23.438 €).

Sniženih oglasa

31%

18/58

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

23.438 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 21%

50 – 70 m² 16 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (43%), Terasa (41%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Garaža (17%).

Uknjiženo 41 od 58 ogl. · 71%

Lift 25 od 58 ogl. · 43%

Terasa 24 od 58 ogl. · 41%

Parking mesto 16 od 58 ogl. · 28%

Novogradnja 13 od 58 ogl. · 22%

Garaža 10 od 58 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 187.247 € (medijana 186.880 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 185.000 do 190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.686 €/m², a medijana 2.616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.937 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 521,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.049 €/m²), Karaburma (2.218 €/m²), Žarkovo (2.194 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 31% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 23.438 €.