Beograd od 136000 do 141000 evra (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.117 €

Medijana: 139.900 €

Prosečna površina

376,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.143 €/m²

Medijana: 2.138 €/m²

Raspon cena

136.000 – 140.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 2.603 €/m²

Zvezdara 2.547 €/m² +348% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.547 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.413 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo 2.603 €/m² +357% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.603 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.633 € i površinom oko 53,7 m².

Karaburma 2.256 €/m² +296% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.256 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.750 € i površinom oko 62,0 m².

Borca 1.744 €/m² +207% · 2 ogl.

Borca ima prosečno 1.744 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 82,0 m².

Kaluđerica 1.740 €/m² +206% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.740 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.400 € i površinom oko 78,5 m².

Sremčica 569 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 767,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.900 € (prosek 139.117 €) i medijanu od 2.138 €/m² (prosek 2.143 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +31%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € +3%	2.138 €	1.264
Beograd trenutni	139.900 €	2.138 €	2.143 €	47
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -16%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.117 €, prosečna površina 376,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.143 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 140.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 27.638 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

27.638 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 26%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (47%), Parking mesto (28%), Novogradnja (19%), Lift (15%), Garaža (4%).

Uknjiženo 27 od 47 ogl. · 57%

Terasa 22 od 47 ogl. · 47%

Parking mesto 13 od 47 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Lift 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 139.117 € (medijana 139.900 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 136.000 do 140.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.143 €/m², a medijana 2.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 376,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.547 €/m²), Mirijevo (2.603 €/m²), Karaburma (2.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 27.638 €.