Beograd od 136 do 140 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

546.863 €

Medijana: 455.400 €

Prosečna površina

138,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.932 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

150.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Banovo Brdo, Slavija i dr..

Najjeftinije: 1.577 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Autokomanda 3.328 €/m² +111% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.328 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.000 € i površinom oko 136,7 m².

Banovo Brdo 2.263 €/m² +44% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.263 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.000 € i površinom oko 138,7 m².

Slavija 8.814 €/m² +459% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 459% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Blok 65 5.821 €/m² +269% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m².

Centar 3.641 €/m² +131% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.641 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 507.450 € i površinom oko 139,5 m².

Kosmaj 1.577 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 455.400 € (prosek 546.863 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.932 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	455.400 €	3.300 €	3.932 €	33
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -15%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -33%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -46%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 546.863 €, prosečna površina 138,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.932 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.991 €).

Sniženih oglasa

33%

11/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.991 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Lift (52%), Garaža (39%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%).

Terasa 26 od 33 ogl. · 79%

Uknjiženo 26 od 33 ogl. · 79%

Lift 17 od 33 ogl. · 52%

Garaža 13 od 33 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 546.863 € (medijana 455.400 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 150.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.932 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.071 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 138,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 136,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (3 oglasa, prosečno 3.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.328 €/m²), Banovo Brdo (2.263 €/m²), Slavija (8.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.991 €.