Beograd od 120000 do 125000 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.180 €

Medijana: 121.148 €

Prosečna površina

495,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.048 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

120.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sarajevska, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Mirijevo 2.641 €/m² +23% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.641 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.369 € i površinom oko 47,4 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +76% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Zvezdara 3.524 €/m² +64% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.524 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 35,5 m².

Vojvode Vlahovića 2.754 €/m² +28% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.754 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.700 € i površinom oko 46,0 m².

Ledine 2.404 €/m² +12% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.404 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 52,0 m².

Sremčica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 121.148 € (prosek 122.180 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.048 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Niš (707 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +36%	2.769 €	2.046
Beograd trenutni	121.148 €	2.000 €	2.048 €	74
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -9%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -65%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.180 €, prosečna površina 495,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.048 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (14 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.232 €).

Sniženih oglasa

21%

14/67

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.232 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 28%

50 – 70 m² 23 ogl. · 34%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (33%), Novogradnja (21%), Lift (16%), Garaža (10%).

Terasa 33 od 67 ogl. · 49%

Uknjiženo 31 od 67 ogl. · 46%

Parking mesto 22 od 67 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 67 ogl. · 21%

Lift 11 od 67 ogl. · 16%

Garaža 7 od 67 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 122.180 € (medijana 121.148 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 120.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.048 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 495,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.641 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²), Zvezdara (3.524 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.232 €.