Beograd od 106 do 110 kvadrata poslednjih 10 dana (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

332.834 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

108,4 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.208 €/m²

Raspon cena

74.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.309 €/m² Najskuplje: 6.032 €/m²

Centar 3.450 €/m² +49% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.450 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 109,2 m².

Beograd Na Vodi 6.032 €/m² +161% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.032 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 109,5 m².

Vukov Spomenik 3.799 €/m² +65% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.799 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.200 € i površinom oko 108,5 m².

Zeleni Venac 3.223 €/m² +40% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.223 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 110,0 m².

Vidikovac 2.309 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.309 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 332.834 €) i medijanu od 3.208 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	3.208 €	3.068 €	37
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -8%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -36%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -42%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.834 €, prosečna površina 108,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (12 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 56.450 €).

Sniženih oglasa

32%

12/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

56.450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (70%), Lift (46%), Garaža (27%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 31 od 37 ogl. · 84%

Terasa 26 od 37 ogl. · 70%

Lift 17 od 37 ogl. · 46%

Garaža 10 od 37 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 37 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 332.834 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 74.000 do 770.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 3.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,4 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.450 €/m²), Beograd Na Vodi (6.032 €/m²), Vukov Spomenik (3.799 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 32% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 56.450 €.