65 oglasa · pros. 107.785 € · med. 108.000 € · 2.042 €/m² (med. 2.200 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.5 stan na ulazu u Surčin
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više
105.000€ (1 666 €/m²)
Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više
110.000€ (887 €/m²)
Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više
109.800€ (2 967 €/m²)
Savski venac, Slavija - Kralja Milutina, 42m2
Slavija, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Slavija - Kralja Milutina 1.5, 42m2, SUT/7, CG, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran stan na Slaviji,... više
105.000€ (2 500 €/m²)
PALILULA KARABURMA 38m2 , 6 , 110000e
Karaburma, Palilula, Beograd
Prodajemo 1.5 stan u ul.Mirijevski bulevar. Stan je uknjižen na 38m2 korisne i 44m2 građevinske površine. Stan je delimično renoviran, zamenjena... više
110.000€ (2 894 €/m²)
STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e
SremČica, Cukarica, Beograd
Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više
105.000€ (1 296 €/m²)
Plac 25 ari, Obrenovac, Rvati – 110 000 €
Rvati, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 25,56 ari u Rvatima u Obrenovcu, približnih dimenzija 30x85m. • Lokacija: Plac se nalazi na prometnom... više
110.000€ 0 €/m²)
Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više
110.000€ (1 864 €/m²)
Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više
106.020€ (2 000 €/m²)
Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više
110.000€ (1 100 €/m²)
Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više
105.000€ (2 625 €/m²)
Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660
Batajnica, Zemun, Beograd
Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više
110.000€ (2 444 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
107.785 €
Medijana: 108.000 €
Prosečna površina
879,1 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
2.042 €/m²
Medijana: 2.200 €/m²
Raspon cena
105.000 – 110.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.397 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.392 € i površinom oko 46,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.808 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.755 € i površinom oko 62,8 m².
Karaburma ima prosečno 2.985 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 36,3 m².
Žarkovo ima prosečno 2.333 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 47,7 m².
Zvezdara ima prosečno 2.323 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.267 € i površinom oko 52,3 m².
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.450 € i površinom oko 57,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 107.785 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.042 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € +18% | 2.509 € | 2.059 |
| Beograd trenutni | 108.000 € | 2.200 € | 2.042 € | 65 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € -2% | 1.962 € | 1.426 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -53% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -64% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -71% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.785 €, prosečna površina 879,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.042 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 110.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.
U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (17 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.265 €).
Sniženih oglasa
27%
17/63
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
7.265 €
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (14%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (35%), Parking mesto (25%), Lift (13%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 107.785 €, a medijana 108.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 110.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.042 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 4.280 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 879,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 107.785 € (medijana 108.000 €), prosečna površina 879,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.397 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.808 €/m²), Karaburma (2.985 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).
Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 63 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.265 €.
Mirijevo ima prosečno 2.397 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.392 € i površinom oko 46,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.808 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.755 € i površinom oko 62,8 m². Karaburma ima prosečno 2.985 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 36,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.042 €/m², 65 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 107.785 €
- Medijana cene 108.000 €
- Prosečna površina 879,1 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 2.042 €
- Medijana €/m² 2.200 €
- Aktivnih oglasa 65
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706
- 265.000€ 186 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2