Beograd od 103000 do 108000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.817 €

Medijana: 105.450 €

Prosečna površina

1.166,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.916 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

103.000 – 108.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 2.371 €/m²

Mirijevo 2.371 €/m² +13072% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.371 €/m² - 13072% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.783 € i površinom oko 46,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +10178% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10178% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.988 € i površinom oko 56,8 m².

Sremčica 908 €/m² +4944% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 908 €/m² - 4944% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.667 € i površinom oko 1.852,3 m².

Miljakovac 1.353 €/m² +7417% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.353 €/m² - 7417% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 513,0 m².

Drlupa 698 €/m² +3778% · 2 ogl.

Drlupa ima prosečno 698 €/m² - 3778% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 11.937,0 m².

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 6.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 105.450 € (prosek 105.817 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.916 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (1.683 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	105.450 €	1.850 €	1.916 €	39
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -2%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -9%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.817 €, prosečna površina 1.166,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.916 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 108.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (9 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.933 €).

Sniženih oglasa

24%

9/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.933 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 10 ogl. · 26%

50 – 70 m² 11 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (26%), Lift (13%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Terasa 21 od 38 ogl. · 55%

Uknjiženo 19 od 38 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 38 ogl. · 26%

Lift 5 od 38 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 38 ogl. · 11%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 105.817 € (medijana 105.450 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 103.000 do 108.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.916 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.166,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.371 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.371 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (908 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.933 €.