Beograd od 102000 do 107000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.778 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

1.209,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.951 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

102.000 – 107.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Čukaricka Padina i dr..

Najjeftinije: 1.353 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Mirijevo 2.320 €/m² +71% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.320 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.251 € i površinom oko 46,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +37% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.988 € i površinom oko 56,8 m².

Čukaricka Padina 3.655 €/m² +170% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.655 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 29,0 m².

Žarkovo 3.132 €/m² +131% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.132 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 35,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.246 €/m² +66% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.246 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.409 € i površinom oko 46,5 m².

Miljakovac 1.353 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 513,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 104.778 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.951 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +58%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +5%	1.782 €	65
Beograd trenutni	105.000 €	1.850 €	1.951 €	38
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.778 €, prosečna površina 1.209,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.951 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 107.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.044 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.044 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 16%

30 – 50 m² 10 ogl. · 27%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (38%), Parking mesto (24%), Lift (16%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 17 od 37 ogl. · 46%

Terasa 14 od 37 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Lift 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 104.778 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 102.000 do 107.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.951 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.209,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.320 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Čukaricka Padina (3.655 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.044 €.