Beograd od 0 do 75000 evra (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

40.878 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

1.973,9 m²

Medijana: 800,0 m²

Prosečna cena / m²

855 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

1.995 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Vranić, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 2.469 €/m²

Sremčica 40 €/m² +300% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 40 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.946 € i površinom oko 574,0 m².

Vranić 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.763 € i površinom oko 4.775,0 m².

Rakovica 2.469 €/m² +24590% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.469 €/m² - 24590% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.333 € i površinom oko 25,3 m².

Voždovac 1.342 €/m² +13320% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.342 €/m² - 13320% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.333 € i površinom oko 4.371,3 m².

Vrčin 26 €/m² +160% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 26 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.323 € i površinom oko 966,7 m².

Ostružnica 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.900,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 40.878 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 855 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +6846%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € +4422%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € +4154%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € +1410%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1224%	651 €	7
Beograd trenutni	40.000 €	41 €	855 €	440

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.878 €, prosečna površina 1.973,9 m², a prosečna cena po m² oko 855 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 11.227 €).

Sniženih oglasa

12%

11/90

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

11.227 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 25 ogl. · 28%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 52 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Parking mesto (13%), Terasa (11%), Lift (4%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 27 od 90 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 90 ogl. · 13%

Terasa 10 od 90 ogl. · 11%

Lift 4 od 90 ogl. · 4%

Garaža 4 od 90 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 90 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 40.878 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.995 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 855 €/m², a medijana 41 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.973,9 m² (medijana 800,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (5 oglasa, prosečno 40 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (40 €/m²), Vranić (10 €/m²), Rakovica (2.469 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 11.227 €.