Beograd novi grad dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

213 oglasa · pros. 224.718 € · med. 198.700 € · 3.843 €/m² (med. 3.630 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 59m² · 327.000€

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 48m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 38m² · 66.900€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 40m² · 80.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 53m² · 125.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Abebe Bikile, 2.0, 53m2, 125000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134141, III/III, terasa, parking. Prodaje se izuzetno moderan,luksuzno opremljen dupleks stan od 53 kvadrata na Altini.Stan se... više

125.000€ (2 358 €/m²)

2 soba
53m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 46m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 41m² · 92.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

2 soba
41m²

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Stan

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

244.900€ (3 710 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Konjarnik (Voždovački deo) | Prodaja · 66m² · 185.000€

Stan Novo

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju dvosoban stan površine 66m², smešten... više

185.000€ (2 803 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

224.718 €

Medijana: 198.700 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.843 €/m²

Medijana: 3.630 €/m²

Raspon cena

55.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto), Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.007 €/m² Najskuplje: 6.369 €/m²

Beograd Na Vodi 6.369 €/m² +217% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) 2.007 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.007 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.557 € i površinom oko 50,7 m².

Autokomanda 3.974 €/m² +98% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.974 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 223.768 € i površinom oko 55,0 m².

Karaburma 3.333 €/m² +66% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.333 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.225 € i površinom oko 53,5 m².

Mirijevo 2.043 €/m² +2% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.043 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.360 € i površinom oko 62,8 m².

Lekino Brdo 3.813 €/m² +90% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.813 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.649 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 198.700 € (prosek 224.718 €) i medijanu od 3.630 €/m² (prosek 3.843 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.700 €	3.630 €	3.843 €	213
Novi Sad	172.400 €	2.800 € -23%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € -41%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -42%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € -44%	1.961 €	31

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.718 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.843 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za dvosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.721 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.721 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (63%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (42%), Parking mesto (30%), Garaža (30%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 224.718 €, a medijana 198.700 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 930.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.843 €/m², medijana je 3.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 213 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 213 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.718 € (medijana 198.700 €), prosečna površina 56,3 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.369 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.369 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.007 €/m²), Autokomanda (3.974 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.721 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.369 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 386.855 € i površinom oko 59,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.007 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.557 € i površinom oko 50,7 m². Autokomanda ima prosečno 3.974 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 223.768 € i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.630 €/m², prosek 3.843 €/m², 213 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.812 €/m², 1.707 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.064 €/m², 679 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.069 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).