Beograd novi grad dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

42 oglasa · pros. 215.392 € · med. 201.903 € · 3.433 €/m² (med. 3.393 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 61 | Prodaja · 49m² · 185.000€

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 230.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića, 64m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića 2.5, 64m2 (dve terase 4m2), 3/4, CG, interfon, podrum, parking U ponudi dvostrano orijentisan, svetao,... više

230.000€ (3 593 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića 64m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

2.5, 64m2 (dve terase), 3/4, CG, interfon, internet, KTV, podrum, bez ulaganja Stambeni blok 62 na Novom Beogradu ograničen je ulicama Jurija... više

230.000€ (3 593 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

213.000€ (3 491 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 57m2 , T , 244500e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Gajeva, 2.5, 57 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

244.500€ (4 289 €/m²)

2.5 soba
57m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

Stan Novo

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Stan

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

159.980€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mašinski fakultet | Prodaja · 78m² · 320.000€

Stan Novo

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila, 78m2

Mašinski fakultet, Palilula, Beograd

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila 2.5, 78m2, EG, 3/3, podrum Na prodaju svetao i funkcionalan trosoban stan, potpuno renoviran i... više

320.000€ (4 102 €/m²)

2.5 soba
78m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

215.392 €

Medijana: 201.903 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.433 €/m²

Medijana: 3.393 €/m²

Raspon cena

85.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 62, Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.672 €/m² Najskuplje: 4.535 €/m²

Blok 62 3.304 €/m² +98% · 5 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m².

Mirijevo 2.739 €/m² +64% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.739 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.150 € i površinom oko 51,0 m².

Rvati 1.672 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.738 € i površinom oko 62,7 m².

Lekino Brdo 4.535 €/m² +171% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.535 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 251.903 € i površinom oko 56,0 m².

Crveni Krst 4.322 €/m² +158% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.322 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 59,5 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +132% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 201.903 € (prosek 215.392 €) i medijanu od 3.393 €/m² (prosek 3.433 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.903 €	3.393 €	3.433 €	42
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -17%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -35%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -39%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -40%	1.945 €	29

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.392 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.433 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za dvoiposoban stan, stan (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.511 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.511 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 32 ogl. · 76%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (57%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (40%), Garaža (33%), Parking mesto (31%).

Terasa 29 od 42 ogl. · 69%

Lift 24 od 42 ogl. · 57%

Uknjiženo 22 od 42 ogl. · 52%

Novogradnja 17 od 42 ogl. · 40%

Garaža 14 od 42 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 42 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 215.392 €, a medijana 201.903 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 448.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.433 €/m², medijana je 3.393 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.392 € (medijana 201.903 €), prosečna površina 62,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 62 (5 oglasa, prosečno 3.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 62 (3.304 €/m²), Mirijevo (2.739 €/m²), Rvati (1.672 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.511 €.

Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.739 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.150 € i površinom oko 51,0 m². Rvati ima prosečno 1.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.738 € i površinom oko 62,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.393 €/m², prosek 3.433 €/m², 42 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).