Beograd novi grad dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 194.884 € · med. 182.500 € · 3.189 €/m² (med. 3.203 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 58m² · 174.000€

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2, lux ID#1661

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, u novogradnji, lux -na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2 ID#1655

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, useljiva novogradnja na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

208.000€ (3 409 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

175.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Nemanjina | Prodaja · 62m² · 323.000€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

323.000€ (5 209 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Stan Novo

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 59m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 59m2 (terasa 3m2), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove... više

206.500€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
59m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 55m² · 165.000€

Stan Novo

Prodajem stan na Karaburmi

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 55m2 po papirima na 2 fizicki na 3 spratu na Karaburmi u Pere Cetkovica pored same okretnice. Uknjizen. Dvostrano orjentisan, okruzen... više

165.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
55m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

194.884 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.189 €/m²

Medijana: 3.203 €/m²

Raspon cena

77.000 – 323.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dimitrija Tucovića, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.739 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Mirijevo 2.739 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.739 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.150 € i površinom oko 51,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +42% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +28% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Novi Grad 3.000 €/m² +10% · 2 ogl.

Novi Grad ima prosečno 3.000 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 58,0 m².

Žarkovo 2.853 €/m² +4% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.853 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 194.884 €) i medijanu od 3.203 €/m² (prosek 3.189 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.500 €	3.203 €	3.189 €	36
Novi Sad	172.400 €	2.800 € -13%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € -34%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -34%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € -36%	1.961 €	31

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.884 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.189 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 323.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.080 €).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.080 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (11%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 28 ogl. · 78%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Novogradnja (56%), Lift (53%), Uknjiženo (47%), Garaža (33%), Parking mesto (28%).

Terasa 24 od 36 ogl. · 67%

Novogradnja 20 od 36 ogl. · 56%

Lift 19 od 36 ogl. · 53%

Uknjiženo 17 od 36 ogl. · 47%

Garaža 12 od 36 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 36 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 194.884 €, a medijana 182.500 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 323.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.189 €/m², medijana je 3.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.425 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.884 € (medijana 182.500 €), prosečna površina 60,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.739 €/m²), Dimitrija Tucovića (3.886 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.080 €.

Mirijevo ima prosečno 2.739 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.150 € i površinom oko 51,0 m². Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.203 €/m², prosek 3.189 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.812 €/m², 1.707 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.064 €/m², 679 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.069 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).