Beograd nekretnine od 25000 do 45000 eura (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.573 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.440,4 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

750 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

25.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Drlupa 20 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.075 € i površinom oko 1.516,7 m².

Ralja 151 €/m² +655% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 151 €/m² - 655% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.200 € i površinom oko 2.652,8 m².

Sremčica 30 €/m² +50% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 30 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.044 € i površinom oko 1.440,0 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +11150% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 11150% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Železnik 38 €/m² +90% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ostružnica 20 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 34.573 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 750 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +9383%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +6900%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +5873%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +1767%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1710%	651 €	7
Beograd trenutni	35.000 €	30 €	750 €	145

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.573 €, prosečna površina 1.440,4 m², a prosečna cena po m² oko 750 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (6 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 6.083 €).

Sniženih oglasa

8%

6/80

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

6.083 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 23 ogl. · 29%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 51 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Parking mesto (10%), Garaža (8%), Lift (6%), Terasa (5%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 15 od 80 ogl. · 19%

Parking mesto 8 od 80 ogl. · 10%

Garaža 6 od 80 ogl. · 8%

Lift 5 od 80 ogl. · 6%

Terasa 4 od 80 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 80 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.573 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 25.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 750 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.440,4 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Ralja (151 €/m²), Sremčica (30 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 6.083 €.