Beograd ne prizemlje od 130000 do 135000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.578 €

Medijana: 132.900 €

Prosečna površina

934,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.266 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

130.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 2.339 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Mirijevo 2.894 €/m² +24% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.894 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.080 € i površinom oko 53,6 m².

Žarkovo 2.339 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.339 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.210 € i površinom oko 61,3 m².

Rakovica 2.415 €/m² +3% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.415 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.667 € i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +106% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Šumice 3.956 €/m² +69% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.956 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Surčin (Mesto) 2.467 €/m² +5% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.467 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 132.900 € (prosek 132.578 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.266 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +17%	2.819 €	2.039
Beograd trenutni	132.900 €	2.400 €	2.266 €	48
Niš	110.000 €	2.196 € -9%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -25%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.578 €, prosečna površina 934,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.266 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.429 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.429 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 40%

50 – 70 m² 10 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (44%), Parking mesto (27%), Lift (22%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 28 od 45 ogl. · 62%

Terasa 20 od 45 ogl. · 44%

Parking mesto 12 od 45 ogl. · 27%

Lift 10 od 45 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 45 ogl. · 9%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 132.578 € (medijana 132.900 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 130.000 do 135.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.266 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 934,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.894 €/m²), Žarkovo (2.339 €/m²), Rakovica (2.415 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.429 €.